目前，我国还没有明确的法律法规来处理住房共享面积。由于共享面积不明确，已成为房地产交易过程中争论的焦点。那么，如何计算住房共享面积呢？住房共享面积包括什么？

       
   1.如何计算房屋共享面积
       
   共享面积是共享建筑面积的缩写，即电梯井、管道井、楼梯井、楼梯井、垃圾道、变电站室、设备室、公共大厅、走廊、值班警卫室、服务于整个建筑的公共房屋和管理房屋的建筑面积、公共建筑之间的隔墙享墙面积。
   如何计算房屋共享面积 房屋共享面积包括哪些
       
   普通多层住宅楼共享系数约为10%，无地下设备房、底层商铺、底层架空。-15%；带电梯的小高层住宅共享系数约为15%-20%；高层住宅相对较高，约20%-25%。在签订购房合同时，合同将注明房屋的共享系数范围。房屋面积以房地产交易所有权登记中心测绘部测绘结果为准，房地产证书上标明的面积也以此为准。
   如何计算房屋共享面积 房屋共享面积包括哪些
       
   建筑面积=套内建筑面积 公共面积
   公摊面积=公摊系数*建筑面积
   公摊系数=公共分摊面积/*
   套内建筑面积=套内使用面积 墙面面积   阳台面积
   普通住宅的一般共享比例：
   多层:8%-15% 小高层: 10%-20% 高层:15%-30%
       
       
   2.房屋共享面积包括哪些
       
   1.整栋楼的业主共同拥有整栋楼公共部分的建筑面积
   包括：电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电站室、设备室、公共大厅、走廊、地下室、值班警卫室等，以及以水平投影面积为整个公共房屋和管理房屋的建筑面积。
   2.共有建筑面积
   包括与公共建筑的隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、棚屋、车库、为许多建筑服务的警卫室、管理室，作为人民防空工程的地下室共同建筑面积中。
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   3.建筑面积
   是指每（单位）商品房依法应当分摊的公共建筑面积。公共建筑面积和分摊的公共建筑面积的产权属于整个建筑的买方，买方按照法律、法规的规定享有权利，并承担责任。