装修房屋时支付的装修押金未退还，但被迫抵消下一年的物业费。这是万先生住在金泉花园里遇到的麻烦。据万先生说，社区物业管理的做法让许多搬迁家庭无法接受。
       去年9月底，万先生拿到了位于金泉花园的搬迁安置房。装修前，物业管理部门向他收取了1000元的装修押金。当时，物业管理部门表示，这笔费用是为了防止业主在装修过程中破坏房屋的主体结构，并起到约束作用。虽然收据已经发布，但没有签订正式合同。11月中旬，万先生的房子简单装修后，他请物业管理人员检查房子。工作人员说，万先生阳台上的三堵承重墙被拆除，押金无法退还。但物业管理的下一步做法让我觉得很不合适。万先生说，物业管理部门告诉他押金不能退还，但有一个解决办法是，1000元的装修押金不全额退还，余额将在扣除明年的物业费后退还。
       前天下午，记者在万先生家的阳台地板上看到了明显的拆墙痕迹。阳台上大约有 0.5平方米的空间是最初放置在空调外的公共空间。在万先生家的楼下，许多居民也抱怨说，他们中的大多数人没有得到装修押金，一些居民没有任何非法操作也被推迟，并要求抵消明年的物业费。随后，记者和居民来到新达物业公司，办公室里的一名男子坚称他只工作了一周，主要负责人出去学习，老板是谁，负责人是谁，他不知道。随后，记者根据墙上张贴的地址簿，拨打了前面的号码，对方在电话中说，他们没有强迫居民支付明年的物业费，是居民自愿支付，然后匆忙挂断电话，然后记者再次打电话没有人接听。
       京口区住房管理办公室城市管理部门的工作人员表示，居民在装修新房前确实需要支付一定的装修押金，物业管理部门应与业主签订合同，并开具收据。万先生改造房屋占用公共面积，属于轻微违法行为，物业有权扣留押金，但物业抵消物业费不合适，支付物业费，押金退还，两者不能混淆。