长期呼吁的行业标准——轻钢结构住宅技术规定（以下简称本规定）最近经住房和城乡建设部批准发布。本规定将于今年10月1日起实施，相应的宣传、实施和培训将于6月全面启动。本规定是中国建筑业第一个关于钢结构住宅的技术规定，将为中国轻钢结构住宅行业提供标准和依据。
       本规定确实呼唤已久。轻钢结构住宅在中国已有20年的历史。有许多成功的工业化例子。轻钢结构住宅的制造企业层出不穷。本规定为轻钢结构行业提供了官方标准和依据，将促进其产业化的全面推广。

     轻钢结构颠覆秦砖汉瓦

    轻型钢结构住宅不仅强调轻型钢框架，更重要的是要配套轻质楼板、轻质墙体、轻质屋面，传统混凝土材料无法满足要求，这将使更多新型建材得到广泛应用。传统建筑材料 的市场容量将受到挤压，生产厂家竞争加剧。
       具有工业化发展基础
       钢结构住宅在欧洲和美国已有几十年的历史。凭借良好的抗震性能、灵活的空间和环保优势，发展迅速。其工厂加工、现场湿作业少、钢材可回收利用、施工快、噪音小、粉尘污染少，符合《时代》的要求，是其他结构形式的住宅无法比拟的。1999年，国务院办公厅《关于促进住宅产业现代化、提高住宅质量的意见》提出积极开发和推广钢结构住宅的使用，并正式承认了钢结构住宅的使用。2001年12月，原建设部发布了《钢结构住宅建筑产业化技术指南》，规定了钢结构住宅建筑设计、结构设计、建筑设备等原则。2004年3月18日，原建设部发布了《关于推广应用新技术、限制和禁止落后技术的公告》，并将钢结构住宅系列为住宅产业化领域的推广技术。
       但轻钢结构的官方指导文件尚未发布。住房和城乡建设部相关负责人表示，轻钢结构住宅因其重量轻、抗震性能好、施工周期短、节能、绿色环保等优点，在欧美等发达国家得到了广泛的应用，住房和城乡建设部也将其纳入新的建筑结构技术体系。
       本规定涉及的轻钢结构住宅是以轻钢框架为结构体系，配套轻墙、轻地板、轻屋顶建筑体系，具有水电厨房、浴室等住宅设备的节能住宅建筑，适用于非抗震设防和抗震设防烈度为6~8度的6层及以下建筑。本规定特别强调，应配备轻墙、轻地板、轻屋顶和轻钢框架结构体系，简称四轻钢结构住宅建筑，适合我国城市化进程的发展。
       本规定的出台将标志着我国轻钢结构住宅产业进入一个新的发展阶段。目前，我国钢铁产量充足，建设经验和科技成果，轻钢结构住宅的发展具有良好的材料和技术基础。
       新型建材前景广阔
       与传统结构相比，轻钢结构住宅的优点是钢材成本仅占钢结构住宅成本的20%，技术成熟。轻钢结构住宅产业化推广不够广泛的关键在于结构的维护，主要是墙体建筑材料及其建筑技术。如果解决了上述问题，轻钢结构住宅将很容易产业化。
       在北京华丽联合有限公司(以下简称华丽联合有限公司)创造的轻钢结构ASA在板镶嵌综合节能建筑体系中，墙体结构有四种:外墙板、内墙板、隔墙板和保温砌块。可根据不同地区的气候温度组合成不同的墙体。寒冷地区组合成保温隔热的复合墙体，保证室内热量不被墙体吸收或渗漏，节能效果达到80%。也就是说，室内保温需求只能通过普通建筑能耗的1/5来满足。在炎热地区，具有中空对流功能的外墙板被组合成复合墙体太阳辐射热被墙体内流动的空气带走，可以保持室内舒适凉爽。
       华丽联合使用ASA板材将无法处理的粉煤灰、煤矸石和金属尾矿渣制成墙体材料。使用的原材料无毒无害，板材生产过程中无三废，施工安装过程中无污染，拆除后无建筑垃圾。拆除后的旧材料ASA板粉碎后仍可投入再生产ASA板材符合循环经济发展的要求。建筑体系从建筑材料生产、板材安装、房屋使用的整个过程中对环境无污染，属于绿色、环保的建筑材料和建筑体系。
       轻钢结构也催生了广泛使用的新型建筑材料。在上海中福城工程中使用ALC150mm厚墙板的耐火极限可达4小时，ALC板材具有良好的密封性和防水性能。在试点项目中，天津开发了节能复合外墙板。整个外墙板，加上外屋檐饰面和门窗，整体安装，板缝设计为柔性接缝，其宽度考虑建筑材料 复合形成多条防线，解决板缝泄漏、热桥、能量减速减震等问题。浩角墙材料是一种新型的纸基三角形腔结构非承重材料，具有板块砌块，重量薄、重量轻、隔音、隔热、加工方便、锯、钉、油漆、胶、复合、价格低廉。
       传统建材压力增大
       新型维修材料一般具有重量轻、强度高、节能、耐用、经济的特点。广泛使用将成为新建筑节能技术应用的载体，逐步实现低碳住宅，但也将挤压传统建筑材料的市场容量。
       自2000年以来，中国一直在大力推广混凝土混合结构。由于混凝土材料广泛，抗压强度高，可浇筑成各种形状，耐火性好，不易风化，维护成本低，已成为当今行业使用最广泛的建筑材料之一。未来新材料的广泛使用将对传统混凝土和上游水泥行业产生影响，再次升级白热市场竞争。
       行业专家表示，新建筑材料确实会对传统建筑材料产生影响，各种新材料源源不断地涌现，材料的替代是一种正常现象。但目前，这种替代品似乎不会在短期内出现。虽然混凝土是一种不可再生的资源，但它具有成本优势。新材料也是传统建筑材料的延伸，有些只是工艺不同，轻钢结构住宅的推广仍需要时间。
       专家介绍，我国与轻钢结构住宅配套材料还有三大问题需要解决。首先，目前还没有形成合理的产业链。由于市场对轻钢结构住宅的认识有限，生产企业缺乏项目，研发设计关系无法理顺。第二，产品不配套，无法形成体系。轻钢结构住宅的难点不是钢结构，钢结构的比例只占20%~30%的困难更多来自墙体材料和配套技术。目前，我国维护材料的成本过高。第三，中国仍处于发展阶段，需要更大的政策支持来推广轻钢结构住宅。