过了一年租房，不仅发现好房子不多，而且一般一居室小户型的月租也比几年前上涨了近150元。刚过完春节假期回肥打工的小张，这两天并没有频繁出入招聘会，反而跑了几家房屋中介，为了解决找工作前的居住问题。
        节后合肥租房价上涨
       长假结束后，合肥许多房地产中介公司开展了租赁业务，迎来了节日后的第一波客人。在租来的房子中，一室一厅的小房子是最受欢迎的。合肥包河区一家大型房地产中介店的负责人表示，自第一个月的第七天开业以来，租房的人数开始逐渐增加，几乎每天有5家以上，并有交易。
       在省会一家大型房地产中介公司工作的小李表示，合肥的租赁价格今年大幅上涨。过去，一间卧室、一间客厅和一些家具的租金约为600-800元，但节后市场上一些更好的房价明显上涨了近100元。他说，春节过后，大量的租赁军队将租赁标准定位在小房子上，目前的位置、地板、交通、环境优势，供应短缺，住房紧张，租金开始上涨，这让许多经济条件差的租户气馁，选择大房子合租。
        需求增加以提高租金价格
       据悉，前几年正月十五后租房人才会逐渐增多，虎年合肥市场租房热明显提前近一周。对此，有业内人士分析，合肥作为春节后面临大学开学、学生离校找工作、大量农民工返城的省会城市，租房业务提前达到高峰。
       进入3月后，合肥也将迎来一个小的租赁高峰。业内人士表示，仍有许多学生和农民工没有返回合肥，预计3月份将迎来下一个租赁高峰，预计3月份以后租赁市场的普及将趋于平淡。
        二手房主转售给租金 未来有足够的住房
       几年前，出台了许多抑制房价快速上涨的政策，特别是对二手住房营业税免税政策的到期和终止产生了巨大的影响。对于合肥的二手住房市场，政府终止后，城市二手住房交易量大幅下降，许多业主开始将持有2年不到5年的住房转售为租赁，这也有助于节日后合肥租赁市场的供应平衡。
       业内人士表示，面对频繁的政策，市民普遍持观望心理，导致购房者推迟购房，或将加速二手房租赁市场的复苏。